Services

Le Cœur de Métier de Dpi est la conception et réalisation de chalets, villas, hôtels et résidences haut de gamme en milieu de montagne.

Notre travail commence lors des Études de Faisabilité. Au cours de ces premières rencontres avec le client, les échanges et réflexions aboutissent à la personnalisation d’un cahier des charges détaillé en fonction des besoins, souhaits et contraintes propres à chaque projet. Ainsi en tenant compte des différents règlements (PLU, RT 2012, accessibilité PMR, classement hôtelier, etc.), de l’enveloppe financière et des préconisations techniques, nous dessinerons ensemble une esquisse qui sera affinée en fonction de l’utilisation projetée de votre bien et de vos goûts en matière d’architecture et de décoration.

Viennent ensuite la Conception 3D et le Dépôt de Permis de Construire. L’esquisse définie lors des études de faisabilité est ensuite modélisée en 3D sur le logiciel Archicad. Cette étape permet une adaptation optimum, du ou des bâtiments à l’environnement existant. La topographie, le voisinage, l’ensoleillement et l’esthétique du projet peuvent ainsi être validés par vos soins grâce à une visualisation précise, simplifiée et conviviale. De cette validation découle le dépôt du dossier de Permis de Construire et toutes ces formalités administratives qui sont un point de passage essentiel dans le déroulement de votre opération. Nous serons bien sûr à vos cotés pendant l’instruction de votre dossier par les services concernés et nous vous aiderons à répondre aux différentes questions qui pourront vous être posées. Cette assistance fondée sur des années d’expériences et de bonne relation avec les acteurs de cette étape est un des points forts de DPI dans la réussite de votre projet.

Une fois le Permis de Construire obtenu une phase plus technique commence. Il s’agit de la Consultation des entreprises. A ce stade, tous les plans sont détaillés, la description du bâtiment est complète et il ne reste plus qu’à faire établir les devis auprès des différentes entreprises qui interviendront sur le chantier. L’analyse et l’optimisation des offres réceptionnées nous permettront de vous présenter et de vous conseiller le meilleur choix possible pour l’équipe qui construira votre bâtiment. Nous rédigerons également tous les contrats (marchés de travaux) que vous passerez avec ces entrepreneurs pour vous simplifier ces démarches et vous épargner la gestion des détails administratifs nécessaires mais parfois fastidieux de cette étape. A ce stade du projet l’enveloppe financière, le planning de réalisation, les prestations et prestataires… tout est défini et il ne reste plus qu’à construire !

Ensuite il reste l’étape la plus concrète du programme : le Chantier. L’encadrement, la coordination et le pilotage des entreprises retenues sont certainement les compétences les plus déterminantes pour maîtriser la date de livraison, les coûts et la qualité de finition. Après 25 ans d’expériences dans ce domaine nous avons appris à anticiper les problèmes rencontrés lors de la construction et à adapter le projet pour respecter les objectifs fixés ensemble lors de la conception. Pendant cette opération notre rôle est d’animer et de renseigner tous les acteurs de l’équipe pour optimiser les compétences de chacun et ainsi livrer votre bien dans les meilleures conditions possible. Un autre point important de notre accompagnement sera la gestion administrative des situations de paiement des entreprises pour vous faciliter la vision de votre flux de trésorerie. Enfin nous vous assisterons dans la Réception des travaux avec les entreprises pour régler définitivement tous les petits détails de finition qui feront la qualité de la réalisation.

WP-Backgrounds Lite by InoPlugs Web Design and Juwelier Schönmann 1010 Wien